Бассейн
Infinity 33: бассейн на 33-м этаже
Бассейн-инфинити в середине башни, с шезлонгами и видом на открытое море.
Shahrukhz Residences
Квартиры с мебелью и видом на море в башне Danube и Шахруха Хана. До Burj Khalifa 10 минут.
AED 1,65 млнСтудии отUSD 449 тыс.
30/70Рассрочка10% взнос, ключи в Q4 2029
О проекте
Квартиры с мебелью и видом на море, больше 40 объектов инфраструктуры
Shahrukhz Residences строит Danube Properties вместе с Шахрухом Ханом. Башня стоит на первой линии в Dubai Maritime City. Все квартиры продаются с мебелью. В башне студии и квартиры с 1–3 спальнями. Восемь этажей подиума занимают Ocean Residences. Интерьеры пентхаусов на 56-м и 57-м этажах создала Гаури Хан. Среди объектов инфраструктуры бассейн-инфинити на 33-м этаже, лагуна с пляжем и яхта.
- Бассейн Infinity 33 на 33-м этаже
- Терраса King’s Club на крыше
- Тренажёрный зал с видом на море
- Longevity Lounge
- Инфракрасная сауна и ледяная купель
- Лагуна с пляжем
- Аквапарк для детей
- Детский сад
- Корты для падела и тенниса
- Крикет и баскетбол
- Беговая дорожка
- Сад и приватные шатры
- Фонтан
- Кинозал на 40 мест
- Студия подкастов
- Коворкинг
- Гольф-симулятор
- Танцевальная студия
- Молельная комната
- Яхта для жителей
Инфраструктура
Бассейн на 33-м этаже, лагуна и Longevity Lounge
Здоровье
Longevity Lounge
Криокамера, барокамера и терапия красным светом. Рядом инфракрасная сауна, травяная парная и ледяная купель.
Спорт
Спортивная зона на подиуме
Корты для падела и тенниса, площадки для крикета и баскетбола, беговая дорожка. Окна тренажёрного зала выходят на море.
Пляж
Лагуна с пляжем и приватные шатры
На крыше подиума лагуна с песчаным пляжем. Вокруг сад с приватными шатрами и фонтан.
Детям
Аквапарк и детский сад
У лагуны водные горки и бассейны для детей. В здании будет детский сад.
Досуг
Кинозал на 40 мест и яхта для жителей
В доме кинозал, студия подкастов, гольф-симулятор и коворкинг. Для жителей есть яхта.
Галерея
Нажмите на план, чтобы увеличить его. Первая схема: терраса на подиуме. Вторая: бассейн на 33-м этаже и смотровая площадка на 60-м.
Квартиры и цены
Студии, квартиры с 1–3 спальнями, Ocean Residences и пентхаусы
КвартираЦена отПлощадьЦена за м² / ft², от
- Тип
- Студия
- Площадь с балконом
- 37–40 м² / 395–430 ft²
- Расположение
- Башня, вид Skyline или Panoramic Sea View
- Мебель
- В комплекте
- Сдача
- Q4 2029
- Тип
- Квартира
- Площадь с балконом
- 50–76 м² / 535–813 ft²
- Расположение
- Башня, вид Skyline или Panoramic Sea View
- Мебель
- В комплекте
- Сдача
- Q4 2029
- Тип
- Квартира
- Площадь с балконом
- 98–115 м² / 1 051–1 239 ft²
- Расположение
- Башня, вид Panoramic Sea View
- Мебель
- В комплекте
- Сдача
- Q4 2029
- Тип
- Квартира
- Площадь с балконом
- 134 м² / 1 446 ft²
- Расположение
- Башня, вид Panoramic Sea View
- Мебель
- В комплекте
- Сдача
- Q4 2029
- Тип
- Ocean Residence
- Площадь с балконом
- 37–150 м² / 403–1 616 ft²
- Расположение
- Подиум, с 1 по 8 этаж
- Мебель
- В комплекте
- Сдача
- Q4 2029
- Тип
- Пентхаус
- Площадь с балконом
- 241–335 м² / 2 594–3 607 ft²
- Расположение
- 56-й и 57-й этажи
- Мебель
- В комплекте
- Сдача
- Q4 2029
Цена за площадь: стартовая цена, делённая на минимальную площадь в строке.
Расположение
Dubai Maritime City, Дубай
Башня стоит на берегу в Dubai Maritime City, рядом с Port Rashid. Через залив видны небоскрёбы Downtown. В районе строят торговый центр, спортивный парк, пляж, набережную и канатную дорогу.
- 03 мин — Dubai Cruise Terminal 2
- 08 мин — Dubai World Trade Centre
- 08 мин — Пляж Джумейра
- 10 мин — Burj Khalifa и Dubai Mall
- 12 мин — Dubai Festival City Mall
- 15 мин — Международный аэропорт Дубая (DXB)
- 25 мин — Palm Jumeirah
Рассрочка*
Платите застройщику частями: 30% до ключей, 70% после.
Рассрочка 30/70 от DanubeВсе квартиры
10%При бронировании
20%Во время строительства
70%После ключей (Q4 2029)
Весь график
- 10%Первый взнос, в течение 21 дня после брони
- 10%Через 2 месяца после брони
- 5%Через 10 месяцев
- 5%Через 18 месяцев
- 70%После ключей · декабрь 2029
Студию или квартиру с 1 спальней можно забронировать за $13 600. Бронь квартир с 2 спальнями и больше стоит $27 200.
*Условия даны по данным застройщика и могут измениться.
В цифрах
Почему Shahrukhz Residences
У Shahrukhz Residences старт продаж. На сайте стартовые цены Danube. Запросите прайс-лист, и мы пришлём список свободных квартир с типом, площадью, этажом и видом.
30% до ключей
За первые 18 месяцев вы платите 30%. Остальные 70% вносятся после ключей.
С мебелью
Квартиры продаются с мебелью. В отделке мрамор, травертин, бронза и дерево.
Золотая виза на 10 лет
Золотую визу ОАЭ дают при покупке от $545 000. В Shahrukhz Residences это квартиры с 1 спальней и больше.
Без налога на недвижимость и доход
В ОАЭ нет налога на недвижимость, на доход от аренды и на прибыль от перепродажи.
Получите прайс-лист Shahrukhz Residences
Частые вопросы
Где находится Shahrukhz Residences?
На берегу в Dubai Maritime City, рядом с Port Rashid. На машине:
- Dubai Cruise Terminal 2: 3 минуты
- Dubai World Trade Centre: 8 минут
- Пляж Джумейра: 8 минут
- Burj Khalifa и Dubai Mall: 10 минут
- Dubai Festival City Mall: 12 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB): 15 минут
- Palm Jumeirah: 25 минут
Сколько стоят квартиры?
Стартовые цены по типам:
- Студия: от $449 000
- Квартира с 1 спальней: от $626 000
- Квартира с 2 спальнями: от $1,16 млн
- Квартира с 3 спальнями: от $1,77 млн
- Ocean Residences, от студии до сьюта: от $528 000
- Пентхаус: от $4,08 млн
Это цены застройщика на старте продаж. Цена зависит от вида и этажа. Какие квартиры ещё свободны, уточните у агента PXP.
Какой площади квартиры?
Площадь с балконом по типам:
- Студия: от 37 м² (395 ft²)
- Квартира с 1 спальней: от 50 м² (535 ft²)
- Квартира с 2 спальнями: от 98 м² (1 051 ft²)
- Квартира с 3 спальнями: от 134 м² (1 446 ft²)
- Ocean Residences, от студии до сьюта: от 37 м² (403 ft²)
- Пентхаус: от 241 м² (2 594 ft²)
Какие условия рассрочки?
30/70. За первые 18 месяцев после брони вы платите 30%. Остальные 70% вносятся после ключей.
Когда сдача?
По плану застройщика:
- Сдача: Q4 2029
Квартиры продаются с мебелью?
Да, Danube продаёт здесь все квартиры с мебелью. Состав мебели указан в договоре купли-продажи.
Что есть в доме?
Больше 40 объектов инфраструктуры, среди них:
- Бассейн Infinity 33 на 33-м этаже
- Лагуна с пляжем, аквапарк для детей и детский сад
- Longevity Lounge с криотерапией и ледяной купелью
- Падел, теннис, крикет, баскетбол и беговая дорожка
- Кинозал на 40 мест, студия подкастов и коворкинг
- Яхта для жителей
Кто застройщик?
Danube Properties, застройщик из Дубая. Башню он строит вместе с Шахрухом Ханом. Интерьеры пентхаусов создала Гаури Хан.
Даёт ли покупка право на Золотую визу?
Золотую визу ОАЭ на 10 лет дают владельцам недвижимости стоимостью от $545 000. В Shahrukhz Residences это квартиры с 1 спальней и больше. Студии дешевле этого порога. Подробности уточните у агента PXP.
Какие расходы помимо цены?
Земельный департамент Дубая (DLD) берёт 4% от цены и фиксированную административную плату.